Ihr Partner für den sicheren Verkauf Ihrer Immobilie
Mit dem Verkauf Ihrer Immobilie starten Sie in einen neuen Lebensabschnitt. Wir begleiten Sie bei diesem Schritt und helfen Ihnen, Ihre Immobilie professionell zu verkaufen.
Einen Plan für jede Möglichkeit!
Beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie in jeder Phase des Verkaufs:
Egal ob Sie nur ein Exposè brauchen, Unterlagen benötigen oder den gesamten Verkauf mit uns abwickeln möchten. Wir sind in jeder Phase des Verkaufsprozess für Sie da.
Wir stehen Ihnen hier natürlich im Vorfeld mit unserer Expertise zu Seite.
Maklerleistung
Schritt 1
Verkaufsstrategie
Wir entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie.
Jede Immobilie ist unterschiedlich, jeder Verkaufsstandort anders, von daher suchen wir die Eigenschaften heraus, die Ihre Immobilie besonders macht.
Immobilie ist nicht gleich Immobilie!
Schritt 2
Einpreisung
Auf Grund unserer jahreslangen Erfahrung im Immobilienbereich kennen wir die Marktgegebenheiten und ermitteln den richtigen Marktpreis für Ihre Immobilie.
Dieser wird mit Ihnen abgestimmt und Sie entscheiden, ob der Preis auch Ihrem Wunsch entspricht
-denn schließlich haben Sie das letzte Wort!-
Wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist!
Schritt 3
Vermarktung
Wenn die Strategie und der Preis von Ihnen abgesegnet wurde, erstellen wir ein verkaufsstarkes Exposé mit fachmännischen Fotos und präsentieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Online-Immobilienportalen.
Präsentieren wie ein Profi!
Schritt 4
Beschaffung der Unterlagen
Wir stellen alle nötigen Unterlagen, die zur Besichtigung, Kauffinanzierung usw. benötigt werden, für Sie zusammen wie z.B.
- Energieausweis
- Grundbuchauszüge
- Lageplan
- Wohnflächenberechnung
- Teilungserklärung
- usw.
Schritt 5
Interessenten-Selektion
Wir nehmen die Anfragen auf Ihre Immobilie für Sie entgegen, selektieren die "Anseher" heraus und leiten nur die wirklichen Interessenten an Sie weiter. Dazu erhalten Sie entsprechenden Informationen über die Interessenten damit Sie auch wissen, wem Sie die Türe öffnen.
Selbstverständlich erhalten Sie vor dem ersten Termin von uns noch Ratschläge, wie Sie am besten bei einem Besichtigungstermin vorgehen.
Nur wer wirklich Interesse hat kann am Ende auch zum potenziellen Käufer werden!
Schritt 6
Support und persönliche Betreuung
Mit Immografie haben Sie Experten aus der Immobilienbranche an der Hand. Mit unserem Sach- und Fachwissen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat rund um den Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite.
Wir sind für Sie da und bereiten Ihren Immobilienverkauf für Sie von A - Z vor - 100 % professionell aber ohne Maklerprovision!
Sie fragen - wir antworten!
Schritt 7
Notartermin
Der Notartermin ist eine spannende Angelegenheit. Schließlich wird hier alles besiegelt.
Damit Sie diesem Termin entspannt entgegensehen können übernehmen wir die Vorbereitung und Planung für Sie und Ihren Käufer.
Alles was Sie benötigen ist, einen Füller für die Unterschrift!
Projektierung
Schritt 1
Aufnahme des IST-Zustands
Wir entwickeln eine individuelle Projektstrategie für Ihre Immobilie.
Jede Immobilie ist unterschiedlich, jeder Verkaufsstandort anders, von daher suchen wir die Möglichkeiten heraus, die Ihre Immobilie besonders macht.
Immobilie ist nicht gleich Immobilie!
Schritt 2
Einpreisung / Ankauf der Immobilie
Auf Grund unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilienbereich kennen wir die Marktgegebenheiten und ermitteln den richtigen Marktpreis für Ihre Immobilie.
Dieser wird mit Ihnen abgestimmt und Sie entscheiden, ob der Preis auch Ihrem Wunsch entspricht.
-denn schließlich haben Sie das letzte Wort!-
Wissen, was ist die Immobilie jetzt Wert ist!
Schritt 3
Homestaging
Wenn die Strategie und der Preis zum Projekt passt, erstellen wir eine Vision zum Endprodukt. Mit fachmännischen Fotos und Videos präsentieren wir die Immobilie auf allen relevanten Online-Immobilienportalen.
Präsentieren wie ein Profi!
Schritt 4
Beschaffung der Unterlagen
Wir stellen alle nötigen Unterlagen, die zur Besichtigung, Kauffinanzierung usw. benötigt werden, für Sie zusammen wie z.B.
- Energieausweis
- Grundbuchauszüge
- Lageplan
- Wohnflächenberechnung
- Teilungserklärung
- Baugenehmigung
- usw.
Schritt 5
Das was wir am besten können
Wir setzen das Projekt in die Tat um.
&
Wir vermarkten die Immobile dann zu bestmöglichen Preis.
Comfort-Service
Wir übernehmen den kompletten Service und präsentieren
Ihnen ausschließlich potenzielle Käufer!
Alle Leistungen sind auch einzeln Buchbar ganz so wie wir Sie unterstützen können.
Ihr persönlicher Immobilienexperte steht
Ihnen bei Fragen und Anliegen zur Seite
Checklisten zu allem relevanten Themen
Ermittlung des Kaufpreises aufgrund
fundierter Marktwertanalyse
Beschaffung aller notwendigen
Kaufunterlagen
Professionelle Fotodokumentation
Ihrer Immobilie vor Ort
360°-Aufnahmen Ihrer Immobilie
durch unseren Experten
Erstellung Ihres Immobilien Exposés
Veröffentlichung Ihres Exposés auf
den wichtigen Immobilienportalen (Veröffentlichung für 90 Tage)
Vorqualifizierung der Kaufinteressenten
Koordination der Besichtigungstermine
Übernahme der Preisverhandlung
Vorbereitung des Notartermins
Auf Wunsch:
Wir übernehmen die Besichtigung und präsentieren Ihnen potenzielle Käufer!